Z 20 viviendas en Cabañas, Toledo

El edificio desarrolla 20   Viviendas , Locales Comerciales y Garajes, situado en Antigua Carretera N -401 c/v a Calle Callejuela de Cabañas de la Sagra  (Toledo).-

      El solar se encuentra limitado por sendas construcciones con cuatro alturas y con cuerpos volados abiertos y cerrados que condicionan cualquier solución arquitectónica del conjunto. Asímismo, el terreno tiene un desnivel acusado que obliga a efectuar saltos en las construcciones con el fin de adecuarse a las condiciones urbanísticas de la zona. Por último, el terreno se encuentra dividido entre la calle principal y la secundaria por lo que la respuesta en cada fachada debe ser distinta.-

      De igual forma el terreno se encuentra también condicionado por su forma irregular, lo que condiciona una distribución equilibrada y altera las ocupaciones reales del mismo, dado que no responde con una goemetría sencilla.-

      Por tal motivo, se propuso una ordenación subdividida en cuatro zonas que se ajustan, asímismo, a las condiciones constructivas lógicas. En base a ello resultaron tres edificios en altura con tres plantas sobre rasante y sótano, y una zona destinada a ubicar cuatro viviendas unifamiliares con dos plantas de altura.-

      Dado que el terreno se ubica en una esquina de amplias dimensiones, se propone un cuerpo volumétrico de gran impacto que conforme la citada esquina en forma circular, con lo que se enfatiza la misma. Esta zona dará la impronta propia al edificio para definir las alineaciones del conjunto. Este bloque se define entre las alineaciones del terreno, realizándose un  cuerpo volado en la totalidad del mismo de manera que incremente el efecto perseguido. En esta zona se proponen cuatro viviendas en las plantas alta. La planta baja se destina a local comercial. En el edificio se ubicará lógicamente un ascensor en el núcelo central de la única escalera.-

      En los límites del presente bloque de esquina se ubican otras dos construcciones de idénticas dimensiones en las que se ubican dos viviendas en cada planta alta. La planta baja se destina a local comercial. Ambos bloques se han proyectado iguales por lo que el conjunto se identificará con claridad como único, consiguiendo reforzar la imagen de esquina que es lo que se persigue con el presente proyecto.-

      En el lindero final de la Calle Callejuela se ubican cuatro viviendas unifamiliares de dos plantas de altura cada una de ellas. Estas viviendas se ubican en la zona donde se puede aprovechar el espacio vacante del terreno interior de forma que conformen parcelas definidas y de superficie para tal fin.-

obra promovida por PROMOCIONES E.F.E. S.L.